Description
Préambule : Pour voir Toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier", sur le Moteur de Recherche "Google".
La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien immobilier, mis à la vente dans un village, situé entre les villes de Morhange et de Dieuze : Benestroff.
Commune qui se compose notamment d'une école, d'un périscolaire, d'une boulangerie, d'un Restaurant et de la très connue "Laiterie de Benestroff".
Sur un secteur calme, venez découvrir cette Maison individuelle, construite en 2007, composée d'un niveau principal, sur un sous-sol compartimenté.
A savoir : L'ordre des photos permet de visualiser, l'Avant - Après travaux, réalisés par ces Propriétaires. (Changement de la Porte de Garage, de la Porte d'Entrée, des Revêtements des Sols et des Murs, Aménagement des Extérieurs…).
Dotée d'une surface habitable d'environ 110m² '108,83 m²), se distingue une belle entrée, donnant accès soit vers la "Partie Jour", soit vers un couloir, menant vers la "Partie Nuit", permettant d'avoir la visibilité sur les 3 chambres que présente cette habitation.
L'atout principal reste la lumineuse et chaleureuse Pièce à Vivre, que l'on peut facilement agencer, chauffée par un Poêle à pellets (Des Convecteurs électriques sont également présents dans les autres pièces de la Maison).
Ce salon-séjour permet d'entrevoir la cuisine semi-ouverte, équipée, avec son coin "Bar".
Accès facile de ces pièces, vers la terrasse, fraîchement habillée (Photos) et le terrain (6,33 ares), qui entoure toute la bâtisse.
La description de ce niveau, se termine, par la salle de bain, complète, avec une baignoire + une douche.
Les Toilettes sont séparés.
Au "Sous-Sol", ce dernier fait la même surface que le Plateau principal.
Nous y voyons un grand garage avec un coin atelier, ainsi que 2 autres grands compartiments de stockage (Principalement Buanderie).
Si vous souhaitez venir visiter cette sympathique Propriété, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2007
- Rénovation
- 2021
- Surface terrain
- 633 m²
- Surface habitable
- 109 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Meublé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 526,00 €
Localisation Benestroff, 57670
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250232kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 500 € et 2 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943