Description

70 m²
4 pièces
2 chambres


En exclusivité chez LFimmo, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 70 m², présenté par Christelle Meny.

Cette offre immobilière :

Un rez-de-chaussée idéalement agencé, comprenant un couloir spacieux, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière naturelle.
Deux chambres accueillantes, une 3 -ème est possible
Une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Une cave privée pour plus de rangement.
Les avantages de cette résidence sont nombreux :

Tranquillité garantie, éloignée de la route.
Efficacité énergétique (DPE en classe D).
Sécurité renforcée grâce au double vitrage anti-infraction.
Chauffage provenant de la chaufferie de Mulhouse pour plus de confort.
Possibilité de faire du locatif saisonnier,

-Situé en plein cœur de Mulhouse, cet appartement vous offre un accès facile à une pléthore de commodités : écoles, boutiques locales, restaurants, boulangerie, bureau de tabac, banque, et une gare à seulement 3 minutes à pied. De plus, les musées et bien d'autres attractions culturelles sont à portée de main.

Ne ratez pas cette opportunité ! Planifiez dès maintenant votre visite sur rendez-vous avec Christelle Meny, votre mandataire indépendant en immobilier. C'est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez vous."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
70 m²
Étage
0
Floor count
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
858,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
10
Taxe foncière
730,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mulhouse, 68100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250195kWh/m².an38 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5038kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 910 € et 1 280 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Christelle Meny (EI)

Christelle Meny

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790228647

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