Description
Appartement en attique situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue.
Ce bel appartement de 45m2 carrez comprend :
Un salon séjour très lumineux
Une cuisine séparée d’environ 10m2 entièrement équipée et aménagée.
Une grande chambre de plus de 14m2 avec un accès a la terrasse de plus de 16m2.
Une salle de bain avec baignoire et un wc.
La terrasse, réel point fort de cet appartement et faisant tout le tour de celui ci, permet d’avoir une double exposition, et une très belle vue sur strasbourg.
Ravalement de façade récent, parking privé réservé à la résidence et une cave complètent ce bien.
Ce bien est situé à Illkirch-Graffenstaden, proche de toutes commodités, écoles, commerces et a 10 minutes à pieds du tramway.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1974
- Surface habitable
- 45 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- fuel
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 580,00 €
- Nb. de logements
- 25
- Nb. de lots
- 47
- Taxe foncière
- 596,00 €
Localisation Illkirch, 67400
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420304kWh/m².an94 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10094kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 050 € et 1 450 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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