🏡 Découvrez cette propriété plain pied atypique type Loft/Maison/Atelier à Obernai, qui ne manquera pas de vous séduire ! Avec une surface habitable de 320 m² et un terrain constructible de 2200 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et très lumineux.
🌳 Nichée dans un cadre verdoyant, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les vignes et le Mont Sainte-Odile. Ce Loft/Mason vous offre une tranquillité absolue tout en étant proche du centre ville.
🛋️ À l'intérieur, le bien se compose de : - 3 grandes chambres - 1 spacieux séjour - 1 cuisine - 1 salle de bain -1 salle d'eau- 2 WC séparés - 1 salle de chaufferie - 1 débarras - 1 buanderie - 1 cuisine - 1 atelier/ garage fermé.
❄️ Pour votre confort les installations techniques liés à l'eau, l'électricité, la climatisation et le chauffage sont récents et fonctionnels, le double vitrage vous permettra de profiter d'une isolation optimale ainsi que de la véranda qui longe le côté de ce Loft/Maison, donnant accès à la verdure et la luminosité du jardin. Ce dernier est composé de magnifiques arbres fruitiers. Les beaux volumes du Loft/ Maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement variées ainsi des travaux sont a prévoir selon vos envies et besoins.
La ville d'Obernai offre une excellente qualité de vie avec son patrimoine bien préservé. Les marchés de Noël, les fêtes viticoles et les festivals locaux offrent l'occasion de découvrir la culture alsacienne.
💰 Ce Loft /Maison est proposée au prix de vente de 1 400 000,00 €. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un emplacement aussi recherché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier.
📞 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Lako Andreea au 07.71.00.93.72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
environ 5 761 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Andreea Dorina Lako (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952429751
2 750 000 € à partir de 12 351 € / mois *
Roquebrune Sur Argens, 83380
190 000 € à partir de 853 € / mois *
Boersch, 67580
396 500 € à partir de 1 781 € / mois *
Strasbourg, 67000
270 000 € à partir de 1 213 € / mois *
Le Hohwald, 67140
350 000 € à partir de 1 572 € / mois *
La Bresse, 88250
770 000 € à partir de 3 458 € / mois *
Rosheim, 67560
Agent commercial en immobilier
Epfig, 67680
Téléphone
07 71 00 93 72Vitrine
lfimmo.fr/agents/3972Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952429751
LF immo
Klaus Lauer
Joëlle Wespiser Wettling
Dominique Bézu
Jonathan Gubello