Loft/maison à Obernai - Hoqi-a5f16b1b42dc4730b69817f18e6ded87

exclusivité prestige

Obernai, 67210

Loft/maison à Obernai

1 350 000 €
à partir de 5 953 € / mois *

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Description

320 m²

2200 m²

6 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

🏡 Découvrez cette propriété plain pied atypique type Loft/Maison/Atelier à Obernai, qui ne manquera pas de vous séduire ! Avec une surface habitable de 320 m² et un terrain constructible de 2200 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et très lumineux.
Une maison empreinte de créativité et de caractère : Ce bien a été conçu par un artiste peintre, qui a imaginé ces grands espaces ouverts pour nourrir son inspiration et sa créativité. Avec ses volumes généreux et sa luminosité , cette propriété est idéale pour les amateurs de lieux atypiques.

🌳 Nichée dans un cadre verdoyant, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les vignes et le Mont Sainte-Odile. Ce Loft/Mason vous offre une tranquillité absolue tout en étant proche du centre ville.

🛋️ À l'intérieur, le bien se compose de :

- 3 grandes chambres - 1 spacieux séjour - 1 cuisine - 1 salle de bain -1 salle d'eau- 2 WC séparés - 1 salle de chaufferie - 1 débarras - 1 buanderie - 1 atelier/ garage fermé, et une véranda climatisée et chauffée qui s’étend tout le long de la maison avec de grandes baies vitrées donnant accès à la verdure et la luminosité du jardin.

❄️ Pour votre confort les installations techniques liés à l'eau, l'électricité, la climatisation et le chauffage sont récents et fonctionnels, le double vitrage vous permettra de profiter d'une isolation optimale.

Ce dernier est composé de magnifiques arbres fruitiers. Les beaux volumes du Loft/ Maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement variées ainsi des travaux sont a prévoir selon vos envies et besoins.

La ville d'Obernai offre une excellente qualité de vie avec son patrimoine bien préservé. Les marchés de Noël, les fêtes viticoles et les festivals locaux offrent l'occasion de découvrir la culture alsacienne.

💰 Ce Loft /Maison est proposée au prix de vente de 1350 000,00 €. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un emplacement aussi recherché.

📞 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Lako Andreea au 07.71.00.93.72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1950

Surface terrain: 2200 m²

Surface habitable: 320 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 0

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: électricité et fuel

Terrasse

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Obernai, 67210

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe

A< 51
B51 - 90
C91 - 150
D151 - 230224
E231 - 330
F331 - 450
G> 450

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 10
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 8063
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 5 761 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.