Description
A vendre à Andrest, maison de 168,56 m² sur un terrain de 878 m² clos.
Cette maison agréable est dotée d'une exposition plein est. Lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard desservant un salon ravissant et lumineux avec un foyer fermé, une cuisine et une arrière cuisine, une spacieuse véranda avec double vitrage exposée ouest avec deux accès à l'extérieur, un cellier accès direct au garage. Pour le coin nuit, une salle d'eau avec fenêtre , un Wc séparé avec point d'eau et rangement, trois chambres dont deux avec placards. A l'étage, 4 belles chambres, 1 pièce supplémentaire pour rangement, un WC séparé avec deux points d'eau.
Cette maison offre la possibilité d'ouverture d'espaces pour faire un grand salon, salle à manger, agrandissement cuisine. A l'étage, salle de jeux, de sport, home cinéma ou simplement espace de stockage.
Côté technicité, elle est équipée de la fibre, du double vitrage, volets bois , présence de la vmc pour les pièces d'eau, chauffage foyer fermé et électrique, reliée au tout à l'égout.
A l'extérieur, un garage attenant et communiquant avec la maison, un appentis pour garer une voiture supplémentaire, portail électrique, abri jardin, terrasse carrelée, atelier, espace potager.
Cette maison saine, accueillante, proche des commerces : pharmacie, poste, épicerie, boulangerie , Kiné...), avec arrêt de bus, ramassage scolaire, école, médiathèque, club activités sportives, cinq chambres minimum, deux garages, un extérieur, sera répondre à l'ensemble de vos besoins familiaux. Prenons rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1975
- Surface totale
- 168 m²
- Surface terrain
- 878 m²
- Surface habitable
- 168 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 7
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et électricité
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 322,00 €
Localisation Andrest, 65390
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250233kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 100 € et 2 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006