Description
LF Immo vous propose à la vente un agréable corps de ferme de 210 m² avec une vue dégagée et dépendances de 323m² à ponson-dessus à 25 minutes de tarbes et 45 minutes de pau.
Cette belle maison construite avant 1949 de 210 m² sur un terrain de 4800m² vous offre la possibilité d'avoir votre maison et d'envisager un gîte.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée qui dessert une première chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc, une cuisine exposée sud avec une cheminée ouverte avec un poêle à bois et une entrée directe par l'extérieur. Le salon avec accès cuisine vous propose une superficie de 44 m² avec un bel escalier massif qui vous mènera à l'étage.
A l'étage, cette maison vous offre cinq chambres, une salle de bain ,double vasque. Un second WC séparé.
A l'extérieur, plusieurs dépendances où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
Cet ancien corps de ferme possède le double vitrage, chauffage bois et électrique, isolation laine de verre toit et murs à l'étage, fosse septique individuelle non conforme et une toiture en ardoise neuve. Le tout édifié sur un terrain arboré de 4 800m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées.
Cette maison de 210 m² chaleureuse avec un bel extérieur dans un quartier calme d'un petit village ne demande qu'à vous accueillir et visualiser votre projet de vie. Prenons rendez-vous pour la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1949
- Rénovation
- 2008
- Surface totale
- 532 m²
- Surface terrain
- 4540 m²
- Surface habitable
- 210 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et électricité
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 364,00 €
Localisation Ponson Dessus, 64460
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330263kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 980 € et 4 090 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006