Description
Bonjour je vous propose en exclusivité à Narbonne dans l'Aude, à 20 min de la plage à 10 min du centre ville .
A vendre une maison de 125 m2 sur un terrain de 700 M2 pouvant accueillir une piscine .
Une fois passé le hall d'entrée avec placard, toilettes , vous avez accès à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin la terrasse et la cuisine d'été .Une cuisine équipée + cellier avec verrière dans laquelle vous pourrez préparer de bon petits plats ,suffisamment grande pour recevoir une table pour les repas .
Coté nuit vous trouverez au demi-niveau haut , 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes .
Au demi-niveau bas une 4-ème chambre ,un bureau ,une buanderie et un atelier .
A l'extérieur en plus de l'espace repas , vous trouverez une belle entrée avec portail électrique et parking pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules plus un garage de 20 m2 La maison est entièrement rénovée, elle est équipée de climatisations .
Infos et visite contactez-moi 0666795080 Ludovic Pagliasso, LFimmo
Visite virtuelle Matterport disponible , demandez-moi le code d'accès .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1973
- Rénovation
- 2021
- Surface terrain
- 700 m²
- Surface habitable
- 125 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 200,00 €
Localisation Narbonne, 11100
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150125
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 63
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240