Description

111 m²
1646 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

À vendre à Coupvray, cette magnifique maison de 5 pièces est un véritable bijou immobilier.
Avec une surface habitable de 111 m² et un vaste terrain de 1646 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
La maison est équipée d'une cuisine, entièrement aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les 5 pièces spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Une pièce à vivre avec vue sur le jardin , 1 chambre au 1er niveau avec une salle de bains , 2 chambres à l'étage avec salle de douches.
Nombreux rangements .
Staionnement important possible dans l'allée + un double garage de 50 m² qui peut se transformer en maison .
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville.
Voisinage de choix .
Son prix de vente attractif de en fait une opportunité à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Coupvray.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1991
Rénovation
2019
Surface totale
161 m²
Surface terrain
1646 m²
Surface habitable
111 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 544,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Coupvray, 77700

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180176kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3026kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 190 € et 1 660 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2241 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christine Hamelin Alexandre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673

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