Description

100 m²
150 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
2 sdb

Christine LFimmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison moderne idéalement située au centre de Coupvray, à proximité du château.
Description du bien:
Rez-de-chaussée:
-Entrée accueillante
-Salle d'eau avec WC
-Pratique pièce de rangement
-Cuisine ultramoderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, facilitant la vie quotidienne
-Spacieuse pièce à vivre avec accès à une terrasse et un jardin de 20 m² pour des moments de détente en plein air

Étage:
-Trois chambres, dont deux communicantes, idéales pour le bonheur des enfants
-Grande salle de bain moderne
-WC supplémentaire
Atouts de la maison
Deux salles d'eau pour un confort optimal
Système d'alarme pour une sécurité renforcée
Équipements de qualité, adoucisseur d'eau inclus
Grand garage polyvalent, également utilisable comme atelier
Abri voiture pour une protection supplémentaire
Localisation privilégiée:
Proximité des écoles, des activités sportives et des commerces de proximité
À 10 minutes de la gare RER A et de la gare d'Esbly
Opportunité car elle offre une alternative élégante aux appartements, sans charges de copropriété.
Ne tardez pas à planifier votre visite et découvrez le charme et le confort de cette maison moderne à Coupvray.
Contactez Christine LFimmo pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2012
Surface totale
121 m²
Surface terrain
150 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée, américaine et super équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 201,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Coupvray, 77700

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250153kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 060 € et 1 080 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Christine Hamelin Alexandre (EI)

Christine Hamelin Alexandre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673

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