Description
C'est avec plaisir que je vous propose ce joli appartement situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence arborée et sécurisée vous offrant une vue dégagée sur la mer avec aucun vis-à-vis que vous pourrez apprécier chaque jour de votre terrasse de 16m2 exposée ouest.
Cet appartement est situé dans une résidence de haut standing dans un quartier très prisé du 9ème arrondissement proche des commerces et des transports.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres dont une chambre parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire, une salle d'eau avec douche et un WC, possibilité de créer une troisième chambre.
Un box de 20m2 vient agrémenter ce bien.
A visiter sans tarder, bien rare à la vente offrant des prestations de qualité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2001
- Surface totale
- 107 m²
- Surface habitable
- 91 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 500,00 €
- Nb. de logements
- 1
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 1 900,00 €
Localisation Marseille, 13009
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11094kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 560 € et 810 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271
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Sylvie Ramé Delambre (EI)
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Marseille, 13010
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