Description
Cette grande maison (249 m2) de 1949 a été entièrement rénovée en 2013 et suivantes et se trouve ainsi en excellent état (aspiration centralisée, double vitrage...).
RDC : grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte (ilot central), cellier, débarras, WC, accès au jardin.
Étage : couloir, 2 salons (pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque), 4 chambres à coucher, salle d´eau, WC.
Immense grenier aménageable.
À l´ arrière le terrain de 12,5 ares est entièrement clôturé et arboré. Vous y trouverez deux annexes, l´ une pouvant être réhabilitée en garage.
Située dans le Parc Naturel des Vosges du Nord, Obersteinbach est une commune de 230 habitants réputée pour ses nombreux circuits de randonnée. Lembach ou Niederbronn-Les-Bains se trouvent à proximité, de même que la frontière allemande du Palatinat (Schönau). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1949
- Rénovation
- 2013
- Surface terrain
- 1250 m²
- Surface habitable
- 249 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Obersteinbach, 67510
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330302kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 860 € et 3 930 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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