Description

72 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Exclusivité LF Immo !

A Pfasttat ! Proche de Kingersheim, Richwiller, Mulhouse.

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et bien agencé dans un quartier calme et agréable ?
Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement trois pièces de 72.14 m2 (Loi Carrez), dans un environnement paisible, idéal pour une vie confortable et conviviale. Celui-ci est situé au 2 ème étage d'une résidence propre et entretenue.

Il se compose comme suit:

Une entrée qui vous dirigera vers le salon séjour lumineux d'un peu plus de 30 m2 qui vous permettra de profitez d'un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Une cuisine, ouverte sur le salon séjour, entièrement équipée offrant un espace pratique pour préparer vos repas et profiter de vos talents culinaires.

Deux chambres offrent intimité et confort. Chacune est dotée d'un dressing pour vous permettre de ranger vos affaires en toute simplicité.

Un toilette indépendant pour plus de commodité.

Une salle d'eau équipée d'une douche moderne, fonctionnelle et élégante.

Profitez deux terrasses privées, accessibles depuis le séjour et l'une des chambres. Parfaites pour savourer vos repas en plein air ou vous détendre en admirant la vue.

Un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Une cave, espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles.

Situé dans un quartier tranquille, cet appartement est proche de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

N'attendez pas pour visiter et ne ratez pas l'occasion de devenir l'heureux propriétaire de ce charmant appartement !
Contactez Laetitia Grandjean, votre mandataire indépendant en immobilier LF Immo, au 06.09.32.86.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2021
Surface habitable
72 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 450,00 €
Nb. de logements
27
Nb. de lots
78
Taxe foncière
887,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Pfastatt, 68120

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250244kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 130 € et 1 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laetitia Grandjean (EI)

Laetitia Grandjean

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589

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