Description

550 m²
774 m²
10 pièces
2 sdb

Atelier avec belle toiture à redents, située dans un quartier résidentiel du Perreux sur Marne avec un accès immédiat à l'A86 et proche des gares de RER E et A, elle est à la jonction de 2 rues augmentant d'autant plus son accessibilité.

4 accès sont disponibles depuis la voirie locale (dont 1 directement dans l'usine) et 4 autres accès permettent l'entrée dans l'usine depuis la cour intérieure.


Dans un bon état général, elle présente un espace sain, cet espace est propice à l'hébergement d'une activité manufacturière, d'une salle de sport, d'un espace bien être ou encore à des habitats esprit loft.
Son implantation au sein même d'un quartier résidentiel permet d'envisager une très large combinatoire de valorisations possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
atelier
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1935
Surface terrain
774 m²
Surface habitable
550 m²
Nb. pièces
10
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
0
Chauffages
fuel et clim réversible
Parking privé

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Le Perreux Sur Marne, 94170

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

6961 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Roulet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452456510


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