Description
Orly- Secteur prisé du Parc de la Cloche- A proximité du RER C (500m), des écoles et commerces, dans un quartier calme et recherché:
Edifié sur une parcelle de 521m2, Pavillon non mitoyen des années 70 d'une superficie de 233 m2 (335 m2 au sol)
Cette maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangements, ouverte sur un Salon avec cheminée (38 m2) et accès direct à la terrasse et au jardin, une Salle à Manger (25m2), une Cuisine séparée, un Espace Nuit avec une chambre, Une salle d'eau, WC séparés. Belle Hauteur sous plafond de 3,30 m dans la partie salon. Système de pompe à chaleur installé.
Au 1er étage, 2 grandes chambres (Espace de rangement aménageable de 10 m2 pour chacune), une salle d'eau, WC séparés. Combles exploitables de 30 m2.
Un Sous-Sol total offre une Cuisine d'été, un Bureau (accessible également par l'extérieur), un Garage de 55 m2.
Côté Jardin, espace terrassé sans vis à vis et bassin d'origine.
Fort potentiel pour ce pavillon plein de charme nécessitant des travaux de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface totale
- 335 m²
- Surface terrain
- 521 m²
- Surface habitable
- 233 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 3 900,00 €
Localisation Orly, 94310
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330305kWh/m².an45 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5045kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 350 € et 5 980 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
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