Maison de 116m² investisseur
99 000 €
à partir de 437 € / mois *
Description
LF-Immo à le plaisir de vous présenter , cette maison mitoyenne au gros potentiel , d'une surface de 116m² habitables sur un terrain de 56m².
Cette propriété offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités , à 7 min à pied du métro Epeule-Monstequieu et à 2 min de l’arrêt de bus Kleber .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 40m², d'une cuisine de 14m² , une salle de bain et une cour de 6m² .
Au premier étage , vous y trouverez deux chambres de 11 à 14 m²
Au second étage, vous trouverez un comble aménageable d'environ 30m² pouvant offrir 2 chambres supplémentaires et une 1 mezzanine ou un studio.
Cette maison comporte une cave et d'un tout-à-l'égout
La maison à besoin d'une rénovation totale .
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, superficie et d'une très bonne rentabilité .
Son prix attractif de 110 000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à allez visionner la visite virtuelle en 360° !
Joignable au 07.58.65.49.04 ou par mail : vanessa.dumortier@lafourmi-immo.com
Vanessa Dumortier, votre agent de proximité Lf Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1930
- Surface totale
- 129 m²
- Surface terrain
- 56 m²
- Surface habitable
- 116 m²
- Nb. chambres
- 4
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Location-vente
- Taxe foncière
- 384,00 €
Localisation Croix, 59170
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420358kWh/m².an69 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7069kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 150 € et 2 914 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823346952
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