Description
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Peut-être vos prochains Locaux Professionnels ? Votre Prochaine Maison d'Habitation ? Ou un Mixte des 2 ? Tout cela, à proximité des écoles, commerces, commodités et transports de la ville.
À vendre à Morhange, une propriété immobilière bien connue par les habitants, car il s'agit de l'Ancienne Etude Notariale.
Voici la présentation d'Une ancienne Maison de Maître, construite dans les années 1930 (1933) qui avait été réhabilitée en bureaux professionnels, il y a une quinzaine d'années (2009).
Les travaux effectués, qui ont permis le changement de "destination", peuvent également répondre à l'agencement, à nouveau, d'une Maison d'Habitation.
De plus, il existe un Beau potentiel à explorer, au niveau des combles (Voir Photo).
Cette ancienne étude notariale (Jusqu'en Juin 2023) dispose d'une surface habitable de 182 m², répartie sur 2 très jolis plateaux, bien distincts.
Cette bâtisse historique, comprend 6 pièces principales, (3 en RdC et 3 à l'étage) présentant, chacune, de belles dimensions.
Des toilettes sont visibles à chaque niveau. Une kitchenette a également été aménagée.
Le Sous-Sol est facilement accessible, comme l'accès sur le terrain, situé principalement sur l'arrière. Ce dernier, qui, bien agencé, permettra de profiter de belles soirées, en toute intimité (6,37 ares).
A noter la présence également d'une pièce de rangement et d'un garage.
Côté pratique, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville.
Si vous souhaitez effectuer une visite, Veuillez contacter, Pierre Muller, Votre Agent commercial de Proximité en Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1933
- Rénovation
- 2009
- Surface terrain
- 637 m²
- Surface habitable
- 182 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 356,00 €
Localisation Morhange, 57340
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250133kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 800 € et 1 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943