Description
Fonds de commerce idéalement situé au cœur de la ville ! Avec une surface de 90 m² répartie sur deux niveaux, cet espace offre une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite établir ou développer son activité
Emplacement stratégique : Niché au cœur du centre-ville, cet espace bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage piétonnier, attirant ainsi une clientèle diverse et nombreuse.
Configuration optimale : Les 90 m² sont intelligemment répartis sur deux niveaux, offrant une disposition flexible pour organiser votre espace de travail. Le design contemporain et lumineux crée une atmosphère accueillante pour vos clients.
Le sous-sol, peut être utilisé pour des services complémentaires, du stockage, local techniques, bureaux.
Visibilité et marketing : La façade moderne et attrayante du local offre une excellente visibilité pour promouvoir votre entreprise. De plus, la proximité des commerces et des zones de loisirs assure un trafic continu, ce qui contribue à une visibilité maximale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- acquéreur
- Type
- fonds de commerce
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Rénovation
- 2016
- Surface totale
- 120 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 4
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Tout à l'égout
Localisation Strasbourg, 67000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250220kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 60kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832722383