Description
Magnifique 3 pièces de plus de 61 m² au 3e étage avec ascenseur. L’appartement est décoré avec beaucoup de goût, parfaitement entretenu, au calme, côté parc, avec vue dégagée sur les arbres. Judicieusement installée dans un écrin vitré, sa cuisine d’environ 8 m², très bien équipée avec un électroménager haut de gamme, est ouverte sur un séjour lumineux de plus de 20 m², donnant tous deux sur un grand balcon de presque 15 m². Deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, une entrée et un dégagement composent également ce bien.
Vous aurez plaisir à y trouver de belles prestations : parquet massif, terrasse carrelée. Un vrai bijou !
Un garage fermé avec sur-largeur, en sous-sol, vient parfaire le logement.
L’appartement est très bien situé, proche de toutes les commodités et transports en commun, avec le tram et le bus en pied d’immeuble.
Si ce chaleureux logement vous intéresse, contactez Emmanuel Kling, consultant en Immobilier Lfimmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2008
- Surface habitable
- 61 m²
- Étage
- 3
- Floor count
- 5
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- bois
- Chauffage collectif
- Sous-sol
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 300,00 €
- Nb. de logements
- 85
- Nb. de lots
- 255
- Taxe foncière
- 1 169,00 €
Localisation Strasbourg, 67200
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180115kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3025kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 533 € et 721 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).