Description
Appartement de 135 m2, composé de 7 pièces au total, et sur 2 niveaux au 3ieme et 4ieme étage d'un immeuble.
Au 3ieme étage il se compose d'une entrée, un double séjour avec balcon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine.
De nombreux (et grands) placards sont présent.
Vous accéderez au 4ieme étage indépendant par l'escalier privatif, donnant sur une entrée indépendante, une grande terrasse exposée plein sud de plus de 60m2 et avec une partie abritée et son coin barbecue . La terrasse donne l’accès a 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et 1 cuisine qui sépare ces chambres.
Ce niveau est parfait pour un projet locatif car il est totalement indépendant.
Forte rentabilité en location courte durée type Airbnb.
Des travaux sont nécessaire pour le faire à son goût. Nombreuses possibilités d’aménagement.
Prix de vente négociable.
Des travaux de rénovation sont nécessaire pour le mettre totalement à votre goût. Potentiel incroyable.
Pour ne pas déranger les propriétaires et parce qu'une visite vaut mieux qu'une description, venez le voir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- date à convenir
- Surface totale
- 135 m²
- Surface habitable
- 135 m²
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 0
- Taxe foncière
- 1 900,00 €
Localisation Perpignan, 66000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250233kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3011kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 500 € et 2 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°904107737