Description
-"Vendu"-
Si vous aussi avez un projet immobilier (Vente, achat, ou autre…..) n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous conseiller et de vous accompagner.
En exclusivité à Drusenheim – Maison lumineuse de 106m² habitable sur un niveau + sous-sol total de 106 m² en partie aménageable – 4/5 pièces - 3 chambres.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 1090 m², à 5 minutes de l’Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Haguenau, à 5 minutes de l’Allemagne et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, périscolaire, piscine, gare à moins de 10 min à pied, commerces etc.…).
Cette maison sur un niveau à rénover de 106 m² environ construite en 1971 possède :
• Une belle entrée, un dégagement, une salle de douche, un WC séparé, un double séjour exposé sud de 34 m² environ avec double accès au balcon, une cuisine dînatoire séparée avec accès au jardin et trois chambres dont deux avec placard.
• Un sous-sol total avec double garage, chaufferie, Atelier, buanderie, des pièces pouvant être aménagées et l’accès au jardin.
• Ce bien possède également un chauffage central au gaz, un grand balcon filant, un grand jardin sans vis-à-vis et vu sur la campagne environnante, des places de stationnement dont un garage double et un grenier avec de beaux volumes pouvant être aménagé.
Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1971
- Surface terrain
- 1090 m²
- Surface habitable
- 115 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Tout à l'égout
Localisation Drusenheim, 67410
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420453kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10086kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 350 € et 5 930 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676