Description

115 m²
1090 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages

-"Vendu"-
Si vous aussi avez un projet immobilier (Vente, achat, ou autre…..) n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous conseiller et de vous accompagner.
En exclusivité à Drusenheim – Maison lumineuse de 106m² habitable sur un niveau + sous-sol total de 106 m² en partie aménageable – 4/5 pièces - 3 chambres.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 1090 m², à 5 minutes de l’Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Haguenau, à 5 minutes de l’Allemagne et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, périscolaire, piscine, gare à moins de 10 min à pied, commerces etc.…).
Cette maison sur un niveau à rénover de 106 m² environ construite en 1971 possède :
• Une belle entrée, un dégagement, une salle de douche, un WC séparé, un double séjour exposé sud de 34 m² environ avec double accès au balcon, une cuisine dînatoire séparée avec accès au jardin et trois chambres dont deux avec placard.
• Un sous-sol total avec double garage, chaufferie, Atelier, buanderie, des pièces pouvant être aménagées et l’accès au jardin.
• Ce bien possède également un chauffage central au gaz, un grand balcon filant, un grand jardin sans vis-à-vis et vu sur la campagne environnante, des places de stationnement dont un garage double et un grenier avec de beaux volumes pouvant être aménagé.
Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1971
Surface terrain
1090 m²
Surface habitable
115 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et gaz
Parking privé
Sous-sol
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Drusenheim, 67410

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420453kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10086kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 350 € et 5 930 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Simon Wurtz (EI)

Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676

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