Description
Dans le Centre ville de Bry sur Marne dans la rue principale très passante à 2 minutes des bords de marne,
Baya et Boualem Chelghoum vous proposent un fond de commerce & murs, hôtel/bar/restaurant.
Salle de restaurant et cuisine d'une surface totale au sol de 77 m2 environ,
Cet établissement se compose actuellement
en rez de chaussée :
d'une cuisine professionnelle équipée,
d'une belle salle pouvant recevoir 32 places assises, et 10 places au comptoir en "mange debout",
Dans la cour :
Une terrasse pouvant accueillir 10 places assises,
Une seconde salle de restaurant pour 16 places.
Un dégagement pouvant faire office de garde manger.
Une cave,
La partie hôtel se compose de 7 chambres et de 2 studios.
Ses atouts :
Secteur dynamique dans un axe très passant près des bords de Marne.
Licence IV
Potentiel d'exploitation important
Pour plus de renseignements et organiser une visite veuillez contacter le 06 99 64 16 53 ou le 06 23 55 74 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- hôtel-restaurant
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Surface habitable
- 200 m²
- Nb. chambres
- 9
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 644,00 €
Localisation Bry Sur Marne, 94360
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330592kWh/m².an58 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3058kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Baya Chelghoum (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953149390