Description

120 m²
1010 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb


Ce bien est déjà sous offre.



Nouveauté LF Immo ! En exclusivité ! A Reiningue.
Proche de Wittelsheim, Lutterbach, Heimsbrunn.

À la recherche d'un projet passionnant de rénovation ?

Laetitia Grandjean, vous invite à venir découvrir cette propriété offrant une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Cette maison est accompagnée d'une grange, d'un garage, de remises et d'annexes, le tout à rénover entièrement et disposé sur un terrain de 1010 m2. La propriété est idéalement située dans un village offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités locales.
Elle présente un potentiel infini pour les amateurs de rénovation et de transformation. Vous avez la possibilité de concevoir la maison de vos rêves tout en préservant le charme de l'ancien, d'investir dans la création d'un projet immobilier, de concevoir un ensemble résidentiel moderne ou faire un projet de démolition pour laisser place à un projet d'investissement passionnant.

Les caractéristiques clés sont :

- Terrain spacieux pour un nouveau développement.
- Maison principale avec extension à rénover ou démolir.
- Grange, garage, remises, et annexes à réhabiliter ou à repenser.

Pour plus d'informations et pour discuter des possibilités d'investissement, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.09.32.86.70

C'est votre chance de transformer cette propriété en un projet immobilier rentable dans une zone en croissance. Ne laissez pas passer cette occasion !

Au plaisir de vous rencontrer


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1010 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Sous-sol
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
753,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Reiningue, 68950

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420450kWh/m².an97 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10097kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 310 € et 4 540 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laetitia Grandjean (EI)

Laetitia Grandjean

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589

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