Description
Située en plein du centre du village dans la vallée du petit morin, à 13kms de la Ferté/Jouarre et 9kms de Rebais, cette maison de 1845 sera vous charmer par ces possibilités d'aménagements, son environnement calme et tranquille.
Elle se compose: au rdc d'une grande pièce de vie équipée d'un poele à bois, d'une salle d'eau, un wc séparé et une cave.
Au 1er étage: une cuisine, un séjour/salon et un accés au grenier pouvant etre aménagé pour créer une belle pièce (bureau, salon, ..).
Un escalier de quelques marches donne sur la partie nuit comprenant: une chambre, 1 bureau, une salle de bain, un débarras et un grand dégagement.
Le 2e étage a été totalement rénové; avec 2 belles chambres et un bureau.
Construite sur un terrain de 371m², une grande cour devant pouvant contenir plusieurs véhicules ainsi qu'un abri bois et autres rangements, une cave extérieure et un jardin potager à l'arriere de la maison.
En bonus, un appartement type F2 récent de 48m², (une cuisine, une chambre, un salon /séjour, une salle d'eau, un bureau) est compris dans le lot avec une entrée privée ou communiquante au rdc de la maison.
Vous etes curieux ? intéressés? contactez moi au 06 88 72 30 06 pour en savoir plus et prévoir une visite.
Flora Lemaitre, votre mandataire immobilier LF immo,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1845
- Rénovation
- 2018
- Surface totale
- 212 m²
- Surface terrain
- 371 m²
- Surface habitable
- 165 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
- Cave
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 124,00 €
Localisation Orly Sur Morin, 77750
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330265kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 880 € et 3 940 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842445959
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