Description
Au cœur d'une magnifique forêt et à seulement 10 minutes de toutes les commodités, à 40 minutes des plages, cette propriété de caractère en est la preuve indéniable. Cette maison familiale, d'environ 160 m², comprend 6 chambres, un bureau, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine fermée, une salle d'eau, et un WC. Elle présente de nombreux avantages incontestables, notamment son environnement exceptionnel, un terrain propice à l'installation d'une piscine, deux dépendances, et bien d'autres atouts ! Pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété est un véritable paradis. Une opportunité rare dans la région, à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- bois
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface totale
- 160 m²
- Surface terrain
- 3500 m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Luglon, 40630
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250141kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5044kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 796 € et 2 430 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524289600