Description

160 m²
3500 m²
8 pièces
6 chambres
1 garage

Au cœur d'une magnifique forêt et à seulement 10 minutes de toutes les commodités, à 40 minutes des plages, cette propriété de caractère en est la preuve indéniable. Cette maison familiale, d'environ 160 m², comprend 6 chambres, un bureau, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine fermée, une salle d'eau, et un WC. Elle présente de nombreux avantages incontestables, notamment son environnement exceptionnel, un terrain propice à l'installation d'une piscine, deux dépendances, et bien d'autres atouts ! Pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété est un véritable paradis. Une opportunité rare dans la région, à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
bois
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface totale
160 m²
Surface terrain
3500 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Luglon, 40630

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Détail des pièces

salle a manger 28 m²
salle d'eau 3,9 m²
degagement 3,6 m²
chambre 16 m²
chambre 16 m²
couloir 11 m²
cuisine 14 m²
wc 1,5 m²

chambre 12 m²
chambre 15 m²
couloir 10 m²
chambre 15 m²
chambre 15 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250141kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5044kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 796 € et 2 430 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

966 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Cyril Moignard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524289600

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