Description

113 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage


Maison sous compromis, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone 06 87 25 93 97.

Venez absolument visiter dans un cadre idyllique cette belle maison plain pied de 113.87 m2 habitables construite sur un terrain de 15.16 ares à seulement 15 minutes de Niederbronn-les-bains, 15 minutes de Bitche, 35 minutes de Haguenau,35 minutes de Sarreguemines et 55 minutes de Strasbourg.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée de 5.86 m2.
un couloir de 9.10 m2.
une chambre de 13.65 m2.
une chambre de 13.53 m2.
une chambre de 13.75 m2 équipée d'un lavabo.
un sas de 1.29 m2.
une salle d'eau refaite à neuf de 4.32 m2.
un wc de 1.17 m2.
un grand salon-séjour de 28.75 m2.
une cuisine de 7.45 m2.
une lumineuse véranda de 15 m2 équipée d'une radiateur et d'un four à tarte flambée-pizza.

dans les combles: un grenier de 110 m2.

au sous sol: une cave de 8.50 m2.
un couloir de 1.70 m2.
un garage de 37.35 m2 pouvant accueillir facilement deux voitures.
une buanderie de 12 m2.
une cave de 11.50 m2.
un local chaudière de 17.05 m2 abritant la chaudière au fuel.


à l'extérieur: un beau jardin.
un atelier de 18.40 m2.
un abris à bois de 13 m2.
un abris de jardin de 15 m2.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, d'une chaudière au fioul, d'une porte de garage électrique, d'un poêle à faience et d'un four à pizza et à tarte flambée.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires je vous invite à me joindre par téléphone 06 87 25 93 97.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Rénovation
2010
Surface habitable
113 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et fuel
Sous-sol
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420364kWh/m².an82 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10082kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 610 € et 3 580 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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