Description
Simon Wurtz immobilier vous présente en exclusivité à Betschdorf un appartement 2 pièces au 2ème étage et son garage.
Situé dans une résidence bien entretenue de 10 logements, entouré de verdure, au cœur du village des potiers, au calme, construite en 1981, à proximité de toutes les commodités (Super marché - Pharmacie - Banque - Restaurant - Piscine – complexe sportif – Musée – transport en commun, etc…), à 15 minutes de Haguenau, à 25 minutes du village des marques de Roppenheim, à 20 minutes de Wissembourg et à moins de 45 minutes de Strasbourg.
Ce bel appartement lumineux de 63 m² (61,37 m² carrez) à rafraichir possède :
- Une entrée avec placard, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un séjour lumineux (18m²) exposé ouest, une chambre de 15 m², un WC séparé et une salle de bain équipée.
- Ce lot comprend également un chauffage individuel électrique, le double vitrage, des volets roulants, un garage fermé en RDC et des places de parking appartenant à la copropriété.
Aucune procédure en cours – charge prévisionnelle de 72€/mois environs.
La résidence se situe dans une copropriété bien entretenue de 40 logements, le ravalement de façade a été effectué en 2017 et la rénovation des communs en 2019.
Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1981
- Rénovation
- 2017
- Surface totale
- 63 m²
- Surface habitable
- 62 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 872,00 €
- Nb. de logements
- 40
- Nb. de lots
- 64
Localisation Betschdorf, 67660
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180151kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 820 € et 1 150 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676