Description

62 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage
1 sdb

Simon Wurtz immobilier vous présente en exclusivité à Betschdorf un appartement 2 pièces au 2ème étage et son garage.
Situé dans une résidence bien entretenue de 10 logements, entouré de verdure, au cœur du village des potiers, au calme, construite en 1981, à proximité de toutes les commodités (Super marché - Pharmacie - Banque - Restaurant - Piscine – complexe sportif – Musée – transport en commun, etc…), à 15 minutes de Haguenau, à 25 minutes du village des marques de Roppenheim, à 20 minutes de Wissembourg et à moins de 45 minutes de Strasbourg.
Ce bel appartement lumineux de 63 m² (61,37 m² carrez) à rafraichir possède :
- Une entrée avec placard, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un séjour lumineux (18m²) exposé ouest, une chambre de 15 m², un WC séparé et une salle de bain équipée.
- Ce lot comprend également un chauffage individuel électrique, le double vitrage, des volets roulants, un garage fermé en RDC et des places de parking appartenant à la copropriété.
Aucune procédure en cours – charge prévisionnelle de 72€/mois environs.
La résidence se situe dans une copropriété bien entretenue de 40 logements, le ravalement de façade a été effectué en 2017 et la rénovation des communs en 2019.
Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1981
Rénovation
2017
Surface totale
63 m²
Surface habitable
62 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
872,00 €
Nb. de logements
40
Nb. de lots
64

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Betschdorf, 67660

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180151kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 820 € et 1 150 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

548 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676

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