Description

220 m²
633 m²
9 pièces
6 chambres
1 garage
1 sdb

🏡 Charmante maison d'époque au cœur du village ! 😍

Vous allez adorer cette belle demeure qui vous accueille avec une élégante entrée. La salle à manger lumineuse et la cuisine vous invitent à des repas conviviaux en famille.

Le vaste salon, doté d'une cheminée ouverte, est l'endroit idéal pour créer des souvenirs chaleureux. 🪶

À l'étage, un spacieux dégagement dessert pas moins de 5 chambres, idéales pour une vie de famille épanouie, ainsi qu'un bureau pour le travail ou les études. De plus, vous disposez d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour votre confort.

Au deuxième étage, une autre chambre et un grand grenier vous offrent un espace modulable, prêt à être aménagé selon vos envies. ✨

Une superbe dépendance vous offre non seulement un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité 🚗, mais aussi un atelier spacieux pour laisser libre cours à votre créativité. 🪚

Le tout est niché sur un terrain de 633m², en bordure d'un ruisseau, pour un cadre paisible et bucolique. 🌳🏞️

Cette magnifique propriété offre la possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes pour accueillir une grande famille ou des invités en quête de charme et de convivialité. 🏡🛌

Avec ses nombreuses chambres et espaces accueillants, cette demeure est prête à vous offrir un potentiel infini pour créer des souvenirs inoubliables. Que vous ayez une grande famille à réunir ou que vous envisagiez de transformer cet espace en une entreprise d'accueil, cette propriété est un véritable trésor. 💼🏰

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette belle maison pleine de caractère ! 📞🔑

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
633 m²
Surface habitable
220 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
gaz
Cave
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Docelles, 88460

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330273kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5044kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 120 € et 4 220 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1118 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Estelle Monin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°841815210


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