Description

2832 m²

À la recherche d'un terrain à bâtir idéal pour concrétiser vos projets ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut !

Situé dans la charmante commune de Villefloure, dans l'Aude ce terrain d'une surface totale de 2832 m² est divisible.
Avec une surface aussi généreuse, vous aurez amplement d'espace pour réaliser tous vos désirs architecturaux et créer un véritable havre de paix.

Les infos a savoir :
Terrain viabilisé
Raccordé au total égout
100% constructible
C'est une carte communale se qui permet d'assouplir les contraintes de la règle de constructibilité limitée
Etude sol G2 effectué
Un permis de construire est accordé
Non soumis au DPE


Que vous souhaitiez construire une maison familiale spacieuse, une villa moderne, ce terrain offre un potentiel illimité.
Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos idées les plus audacieuses.

La commune de Villefloure est réputée pour son calme et sa tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Profitez de la beauté environnante et de l'air pur de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles.

De plus, la situation géographique de Villefloure est un véritable atout. Vous serez à seulement quelques minutes en voiture des grandes villes avoisinantes, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à un prix compétitif. Laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce terrain et réalisez enfin votre rêve de construction.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce terrain à bâtir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
terrain à bâtir
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
2832 m²
Taxe foncière
264,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Villefloure, 11570

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 60kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 0 € et 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

472 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Gwendoline Gouazé (EI)

Gwendoline Gouazé

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879221356

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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