Description

119 m²
482 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Venez absolument visiter en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 119 m2 habitables construite sur un terrain de 4.82 ares à seulement 18 minutes de Niederbonn-les-bains, 20 minutes de Woerth, 18 minutes de Reichshoffen, 12 minutes de Lembach, 25 minutes de Wissembourg et 30 minutes de Haguenau.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée de 6.50 m2, une salle d'eau avec wc et douche de 4.15 m2, une cuisine de 5.70 m2, un séjour-salle à manger de 21 m2 équipé d'un karloff et un grand salon équipé d'une cheminée donnant sur une terrasse.

au 1er étage: un palier de 6.30 m2, une belle chambre de 13.95 m2, un cagibi de 3.35 m2, une salle de bain avec baignoire et wc de 3.85 m2, un bureau de 5.95 m2, une chambre de 14.75 m2 et une chambre de 12.12 m2.

dans les combles: combles aménagés d'environ 30 m2.

au sous sol: un grand garage équipé d'une porte motorisée de 32 m2, trois caves (4 m2, 4.10 m2 et 18 m2), un dégagement de 5 m2 et un sauna de 3.50 m2.

à l'extérieur: deux places de parking, un jardin et une terrasse.


La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, de convecteurs électriques, d'un karloff et d'une cheminée.


La maison nécessite des travaux.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1983
Surface totale
127 m²
Surface terrain
482 m²
Surface habitable
119 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420640kWh/m².an20 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 620 € et 4 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

575 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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