Description
Venez absolument visiter en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 119 m2 habitables construite sur un terrain de 4.82 ares à seulement 18 minutes de Niederbonn-les-bains, 20 minutes de Woerth, 18 minutes de Reichshoffen, 12 minutes de Lembach, 25 minutes de Wissembourg et 30 minutes de Haguenau.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée de 6.50 m2, une salle d'eau avec wc et douche de 4.15 m2, une cuisine de 5.70 m2, un séjour-salle à manger de 21 m2 équipé d'un karloff et un grand salon équipé d'une cheminée donnant sur une terrasse.
au 1er étage: un palier de 6.30 m2, une belle chambre de 13.95 m2, un cagibi de 3.35 m2, une salle de bain avec baignoire et wc de 3.85 m2, un bureau de 5.95 m2, une chambre de 14.75 m2 et une chambre de 12.12 m2.
dans les combles: combles aménagés d'environ 30 m2.
au sous sol: un grand garage équipé d'une porte motorisée de 32 m2, trois caves (4 m2, 4.10 m2 et 18 m2), un dégagement de 5 m2 et un sauna de 3.50 m2.
à l'extérieur: deux places de parking, un jardin et une terrasse.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, de convecteurs électriques, d'un karloff et d'une cheminée.
La maison nécessite des travaux.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1983
- Surface totale
- 127 m²
- Surface terrain
- 482 m²
- Surface habitable
- 119 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et électricité
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420640kWh/m².an20 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3020kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 620 € et 4 950 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552