Description

180 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb

Alexia LF - Immo vous présente cette magnifique péniche de 180 m² habitable amarrée à Torcy.

Ce logement atypique et unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, originalité et confort.

Profitez d'un cadre paisible en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc.
Vous pourrez également profiter des activités nautiques offertes par la proximité de la Marne.

Elle comprend un poste de pilotage, qui donne accès à une entrée confortable et une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 .
Celle-ci est équipé d'un large puit de lumière et également d'une cheminée ; attenant se trouve la cuisine dinatoire de 16m2 aménagée, d'une buanderie, de 3 chambres (11m2, 12m2 et 14m2), d'une grande salle de bain (baignoire et douche) et d'un WC séparé.

L'extérieur d'environ 40m2 vous permettra de profiter de cet environnement exceptionnel avec plusieurs rangements.
Imaginez les moments de convivialité que vous pourrez partager avec vos proches dans cet environnement unique

Les + :
Cadre exceptionnel et au calme
Beaux volumes pour chaque pièce
Internet
A proximité de la base nautique qui sera utilisé pour les JO 2024

Partie Technique :
Dimension 38x5 mètres
Isolation laine de roche
COT : 2100€/an
Contrôle et expertise de la coque réalisée en 2017

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
péniche
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Cheminée
Taxe foncière
645,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Torcy, 77200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 800 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Alexia Marques (EI)

Alexia Marques

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650

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