Description
Exclusivité
Christine Alexandre LF Immo vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier tres recherché en hyper centre, résidentiel et calme de Quincy-Voisins.
Cette maison lumineuse dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de douches et d'un WC. Nombreux rangements supplémentaires.
Elle offre également une suite parentale avec salle de bains et WC, une pièce pouvant servir de bureau et un grand dressing dans le couloir.
Le grenier est accessible par un escalier et une petite pièce y est aménagée.
Le jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis dispose d'un potager et d'une serre pour votre plus grand plaisir.
La maison dispose également d'un récupérateur d'eau, de deux portails dont un motorisé et d'un garage/atelier.
Les points forts de cette maison sont sa proximité avec les commerces et les écoles, son plain-pied, sa luminosité, son calme et ses volumes.
Fenêtres en PVC double vitrage et volants roulants.
Elle conviendra parfaitement à une famille .
La ville de Quincy-Voisins est idéalement située, à 30 minutes de Paris et à 15 minutes de Disneyland Paris. Elle dispose d'un accès direct à l'échangeur A4/A140 et d'une vie associative très étoffée.
Ne tardez pas à visiter cette maison qui ne manquera pas de vous séduire ! Visites sur rendez-vous .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1974
- Surface terrain
- 501 m²
- Surface habitable
- 121 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 314,00 €
Localisation Quincy Voisins, 77860
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180167kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3023kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 280 € et 1 790 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christine Hamelin Alexandre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673