Description
Découvrez cette maison avec un gros potentiel au centre ville de Bollwiller proche de toutes les commodités nécessaires telles que l'école primaire, maternelle, Boulangerie, boucherie, Super U, Mr Bricolage, médecin, pharmacie et à 5mn à pied de la gare, facilitant ainsi votre quotidien. La maison est situé proche de Feldkirch, Guebwiller, Soultz, Ungersheim.
Avec une surface habitable d'environ 168 mètres carrés et un terrain d'environ 11 ares, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable.
Dès votre entrée dans cette maison, vous trouverez un hall avec un escalier qui donne accès au 1er étage, une cuisine, un grand séjour, un toilette séparé ainsi qu'un local pour la chaudière et son ballon d'eau chaude électrique.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un toilette séparé et un espace au choix.
Au grenier, vous trouverez environ 138m2 au sol, une pièce complètement mansardée mais un charme fou s'en dégage. A exploiter selon vos besoins.
La cuisine et la salle de bain sont à rénover.
Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une chaleur douce et constante.
La toiture à été refaite ainsi qu'une isolation sous toiture + l'isolation extérieure, la façade, la vmc, le tout en 2014.
A l'arrière de la maison on y associe une grange d'environ 150m2.
Possibilité de rentrer avec une camionnette grâce à son grand portail électrique avec portillon.
Contrôle assainissement effectué et ok.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1100 m²
- Surface habitable
- 168 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
Localisation Bollwiller, 68540
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180140kWh/m².an18 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3018kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 850 € et 1 380 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831757042
