Description
🏡 découvrez cette charmante maison à crespin, qui ne manquera pas de vous séduire ! Avec un prix de vente attractif de 88 000 euros, cette propriété est une véritable opportunité à l’investissement locatif.
📐 mise aux norme pour la location avec une surface habitable de 90 mètres carrés et un terrain de 87 mètres carrés, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. vous apprécierez les 5 pièces spacieuses qui vous permettront de créer votre propre cocon.
❄️ pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur cosy, peu importe la saison.
🏫 de plus, cette propriété est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main.
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des travaux sont à prévoir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 87 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
Localisation Crespin, 59154
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330289kWh/m².an61 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7061kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 735 € et 2 347 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077
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Andrea Salazar (EI)
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Crespin, 59920
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