Description
En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un quartier paisible de Peyruis, érigée sur une parcelle de 1000m² avec une piscine semi-enterrée. La maison principale, d'une surface d'environ 95 m², se compose de :
Une entrée accueillante,
Une cuisine semi-ouverte avec accès au cellier/buanderie et au garage,
Un séjour avec un coin salon en contrebas,
Une salle d'eau récemment rénovée,
Toilettes indépendantes,
Trois chambres avec placard.
La dépendance, accessible depuis le cellier ou l'arrière de la maison avec une entrée indépendante, s'étend sur environ 28 m². Elle offre une vaste pièce actuellement utilisée comme 4ème chambre, une salle d'eau et des toilettes. Il est également possible d'aménager un espace cuisine. Parfaite pour accueillir des invités, loger des ados, une famille élargie, des amis, ou générer un revenu supplémentaire en la proposant en location courte durée.
Les avantages :
Aspiration centralisée,
Isolation refaite en 2018
Toiture révisée en 2018
Chauffage par inertie et poêle à bois
Adoucisseur d'eau
Parking adapté pour camping-car
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix à Peyruis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1000 m²
- Surface habitable
- 123 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
Localisation Peyruis, 04310
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250242kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 290 € et 1 820 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Michel Desurvire (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253