Description
Cette spacieuse maison sous décennale de 2020 proche de Libourne à 10 minutes et 5 de toutes commodités, d’une superficie habitable de 122 m² sur une parcelle clôturée de 980 m² avec une piscine de 5 X 2,5 une belle terrasse, un pool house et son abri de jardin se compose.
Une pièce de vie lumineuse et son espace cuisine, équipé et moderne, un cellier buanderie, un dégagement desservant la partie nuit avec 4 chambres équipées de placard et une avec son dressing, une grande salle d’eau et des toilettes.
À l’avant de la maison un grand espace parking et à l’arrière, le jardin et la piscine. Un brasero vous attend aussi pour profiter de bons moments en famille et amis.
Vous recherchez le calme mais la proximité des commodités avec son accès rapide sur Bordeaux, à 35 minutes, n’hésitez-pas, contactez moi au 06.60.75.18.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2020
- Surface totale
- 135 m²
- Surface terrain
- 980 m²
- Surface habitable
- 122 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 6
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Accès handicapé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 540,00 €
Localisation Saillans, 33141
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180123kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 960 € et 1 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809381387