Description
Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, tranquillité et élégance dans un environnement résidentiel paisible ? Ne cherchez pas plus loin !
Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans un quartier calme et recherché. D'une superficie habitable de 74m2, cet appartement est en excellent état, niché au sein d'un immeuble impeccablement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les petites attentions chaleureuses qui font de cet endroit un véritable cocon. Une grande pièce à vivre lumineuse, combinant salon et salle à manger, s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur les alentours.
La cuisine équipée, également donnant sur le balcon, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Deux belles chambres vous offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement pratique de ce bien.
De plus, une cave et un garage viennent parfaitement compléter cette offre, offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le chauffage au gaz, collectif, garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année, assurant votre confort quelles que soient les saisons.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous, Fatiha Louafi ou Laurent Suss dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface habitable
- 74 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 990,00 €
- Nb. de logements
- 56
- Nb. de lots
- 163
- Taxe foncière
- 1 044,00 €
Localisation Pfastatt, 68120
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330285kWh/m².an62 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7062kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 140 € et 1 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Fatiha Louafi (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899148357