Description
Charmante maison de village à rénover entièrement, offrant généreusement 500 m² d'espace.
Cette propriété spacieuse présente de vastes volumes, offrant une toile idéale pour concrétiser divers projets résidentiels.
Parfaite pour les particuliers désireux de créer leur maison de rêve ou les investisseurs cherchant une opportunité lucrative.
Les grandes pièces offrent une flexibilité exceptionnelle, permettant la création de logements uniques et polyvalents.
Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence exceptionnelle.
Une occasion rare d'investir dans l'immobilier avec une toile vierge à personnaliser selon vos aspirations.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 400 m²
- Surface habitable
- 300 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 7
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Taxe foncière
- 1 261,00 €
Localisation Gruissan, 11430
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420340kWh/m².an75 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10075kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 400 € et 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909836256