Description
Cette maison est à quelques pas du centre ville, dans une petite rue paisible et un environnement agréable.
D'une surface habitable de 90 m2 cette maison traditionnelle est très bien agencée. Pour ceux qui souhaitent avoir plus d'espaces, une extension est possible sachant que l'emprise au sol possible est d'environ 220 m2.
Les transports : Aéroport à 30 mn, navette Bordeaux à 200 m, gare Sncf à environ 15 mn.
A proximité: lycée à 5 mn, collège et primaire à 3 mn, complexes sportifs à 5 mn, piscine à 5 mn (pistes cyclables ou à pied) les commerces du entre ville sont à environ 7 mn à pied.
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Les points forts : proximité centre ville et possibilité d'agrandissement significatif.
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Ne tardez pas ! Je suis à votre disposition pour organiser une visite rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 397 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,27%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1981
- Surface totale
- 98 m²
- Surface terrain
- 744 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Localisation Andernos Les Bains, 33510
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250176kWh/m².an34 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5034kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 250 € et 1 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834615635
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