Description

135 m²
50 m²
4 pièces

A découvrir en plein centre-ville de Cernay.

Vous recherchez un bien d’exception, de cachet, le tout bien placé et dans une petite copropriété ? Voici votre perle rare :

Appartement 4/5 pièces, type Haussmannien, dans une petite copropriété (en cours de création), aux volumes exceptionnels ; De spacieuses pièces de vie et chambres dont la hauteur sous plafond vous donne un sentiment d’espace duquel vous ne pourrez plus vous passer.

Le salon-séjour, pièce maîtresse de l’appartement, est baigné de lumière naturelle par de nombreuses et grandes fenêtres, ainsi qu’une baie vitrée donnant sur le balcon. Un authentique poêle alsacien (Kochlofa) y trône. Entretenu et fonctionnel, pour vous apporter une agréable chaleur.

Bénéficiez des avantages du centre ville, sans ses inconvénients de stationnement, grâce à 2 places de stationnement privatives.

Pour profiter de l’extérieur, en plus du balcon-terrasse, un jardin privé est à votre disposition, rien que pour vous.

Cet appartement est à remettre au goût du jour, ou plutôt à votre goût. Des devis pourront vous être présentés sur place pour vous donner une idée du budget travaux.

Offrez vous un bien rare, aux matériaux nobles, dans une maison de maître, pour y vivre et pour votre patrimoine.

Au plaisir de vous en ouvrir les portes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
229 500,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,14%
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
140 m²
Surface terrain
50 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. pièces
4
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Chauffages
bois et gaz
Parking privé
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
750,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cernay, 68700

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330241kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7053kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 860 € et 2 530 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1073 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Romain Meunier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537461329

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