Description
Située au cœur d’un charmant village de l’Aude, cette majestueuse maison de maître offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres et de rénovation. Avec une surface habitable de 170 m², cette bâtisse authentique est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos envies.
Édifiée sur une parcelle de 700 m² piscinable, elle bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager ou un lieu de détente. Son emplacement central vous permet d’accéder à pied aux commerces et services du village, tout en profitant du calme et du cachet de l’ancien.
Points forts :
Surface habitable : 170 m² à rénover
Terrain : 700 m² piscinable
Emplacement privilégié : en plein cœur du village
Charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, potentiel architectural
Idéale pour un projet familial ou une maison de vacances de caractère, cette demeure saura séduire les passionnés de rénovation et d’histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1940
- Surface terrain
- 700 m²
- Surface habitable
- 170 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Cheminée
- Taxe foncière
- 850,00 €
Localisation Vinassan, 11110
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909836256