Description
À la recherche d'un appartement pour de l'investissement à Poitiers ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal en exclusivité pour vous !
Situé rue Victor Schoelcher, au 2ème étage, cet appartement de 65.75 m² est un véritable bijou. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses, il offre un espace de vie agréable pour toute la famille.
Le point fort : Une grande terrasse de 12.88m2 coté sud qui donne sur la pièce de vie et la cuisine.
Pour le coté nuit, 2 chambres spacieuses avec placard et grand balcon, 1 salle de bain et 1 WC
Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Classe énergétique C
Un place de parking au niveau -1 complète le lot. (Cave à vélo collective)
La résidence est entierement, sécurisée, clôturée et arborée.
L'emplacement de cet appartement est un autre atout majeur. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Poitiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien.
Il est idéal pour louer à l'année à des étudiants,
Attention Il est vendu loué, le bail court jusqu'en avril 2026 avec un loyer actuel de 580€
Visite sur RDV après vérification des dossiers
N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 2002
- Surface totale
- 66 m²
- Surface habitable
- 66 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 164,00 €
- Nb. de logements
- 19
- Nb. de lots
- 86
- Taxe foncière
- 1 000,00 €
Localisation Poitiers, 86000
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180131kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 587 € et 795 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Michaël Larant (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809