Description

140 m²
1500 m²
7 pièces
3 chambres
1 garage

Très beau potentiel pour cette maison de 1955 qui dispose d´une surface de 140 m2 se décomposant comme suit :
-RDC : dégagement, couloir desservant une cuisine équipée d´ environ 15 m2 donnant accès à l´ arrière à une petite véranda, elle même prolongée par un local d´ également 20 m2, salon (20 m2), salle à manger (16 m2), une chambre, une salle d´ eau avec fenêtre, toilettes séparées.
- Étage : dégagement, deux chambres à coucher d´ environ 17 m2, débarras, WC.
Hormis la décoration quelques travaux sont à prévoir : Isolation, chaudière (fioul), cuisine notamment.
Cave sous toute la maison avec garage.
Le terrain clos et arboré d´ environ 15 ares abrite deux dépendances : un ancien local de restauration et un entrepôt.
Le bien est situé à Sessenheim. La commune compte 2300 habitants. Elle dispose de bonnes infrastructures (gare ferroviaire, accès facile à
l´ autoroute, écoles maternelle et primaire, périscolaire...). Haguenau, Strasbourg et la frontière allemande d´Iffezheim sont ainsi rapidement accessibles.
À découvrir en exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
263 800,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,14%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1955
Surface terrain
1500 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Sessenheim, 67770

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420311kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10086kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 520 € et 4 540 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jean-Paul Maurice (EI)

Jean-Paul Maurice

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744

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