Description
Très beau potentiel pour cette maison de 1955 qui dispose d´une surface de 140 m2 se décomposant comme suit :
-RDC : dégagement, couloir desservant une cuisine équipée d´ environ 15 m2 donnant accès à l´ arrière à une petite véranda, elle même prolongée par un local d´ également 20 m2, salon (20 m2), salle à manger (16 m2), une chambre, une salle d´ eau avec fenêtre, toilettes séparées.
- Étage : dégagement, deux chambres à coucher d´ environ 17 m2, débarras, WC.
Hormis la décoration quelques travaux sont à prévoir : Isolation, chaudière (fioul), cuisine notamment.
Cave sous toute la maison avec garage.
Le terrain clos et arboré d´ environ 15 ares abrite deux dépendances : un ancien local de restauration et un entrepôt.
Le bien est situé à Sessenheim. La commune compte 2300 habitants. Elle dispose de bonnes infrastructures (gare ferroviaire, accès facile à
l´ autoroute, écoles maternelle et primaire, périscolaire...). Haguenau, Strasbourg et la frontière allemande d´Iffezheim sont ainsi rapidement accessibles.
À découvrir en exclusivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 263 800,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,14%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1955
- Surface terrain
- 1500 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Sessenheim, 67770
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420311kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10086kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 520 € et 4 540 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jean-Paul Maurice (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744