Description
Situé dans une résidence récente fermée et sécurisée, et au calme absolu, cet appartement, de 59m2, prend place au 3ème étage d’un immeuble, avec ascenseur. L’appartement offre une vue dominante sur la mer et toute la baie de Marseille et notamment, depuis la terrasse de plus de 15m2 exposée plein Sud.
La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine récente entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse plein Sud.
L’espace nuit indépendant offre deux chambres tournées également vers la mer. Une grande salle d’eau et un WC séparé viennent compléter le bien.
Une vue d’exception pour un appartement aux prestations récentes.
A proximité de toutes les commodités.
Place privée et sécurisée de stationnement en sous-sol en sus (valeur 10 mille euros).
Contact Laurent Campana tel / O6 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 59 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 200,00 €
- Nb. de logements
- 50
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 1 240,00 €
Localisation Marseille, 13015
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250110kWh/m².an40 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5040kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 550 € et 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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