Description

63 m²
21 m²
3 pièces
2 chambres

🏡 Jolie maison à vendre à Luisant 🏡

Bienvenue dans cette charmante demeure située au Rue Raymond Poirier, nichée dans le quartier paisible de l'école Henri Ramolet de Luisant. Affichant un prix attractif de 231 000.0 euros, cette maison représente une opportunité à ne pas négliger !

Dès votre entrée, laissez-vous charmer par les atouts de cette propriété. Avec une surface habitable de 63 mètres carrés et un agréable jardin de 23 mètres carrés, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

À l'intérieur, découvrez 3 pièces spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou créer un coin bureau. La cuisine, aménagée et super équipée, ravira les amateurs de gastronomie, offrant un environnement moderne et pratique pour préparer de délicieux repas.

Chaque pièce est pourvue de rangements astucieux, de placards... prêts à vous accueillir.

Le chauffage électrique, avec une très faible consommation, assure votre confort tout au long de l'année, vous offrant une température agréable, quelle que soit la saison.

L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Luisant, commune dynamique et conviviale, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Luisant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreux avantages de cette propriété.

N'attendez plus, cette maison vous attend avec son style décontracté, son faible impact sur la consommation électrique, et son quartier très agréable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2022
Rénovation
2022
Surface terrain
21 m²
Surface habitable
63 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée et super équipée
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
772,00 €
Nb. de logements
24
Nb. de lots
45

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Luisant, 28600

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18068kWh/m².an13 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3013kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 416 € et 562 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1037 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marie Aoudia

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531156339

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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