Maison 4 pièces de plain-pied
195 300 €
à partir de 877 € / mois *
Description
Surface habitable : 90 m² | Surface totale du terrain : 500 m²
Vous cherchez un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cette maison de 4 pièces est faite pour vous !
Située dans le paisible village de Laruscade, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Les écoles, commerces et services sont à proximité, offrant ainsi une vie pratique et facile au quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Les 4 pièces de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies.
Le terrain de 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante et de la tranquillité.
Un garage attenant à la maison permet de stationner le véhicule en toute sécurité et des places de parking supplémentaires pour les invités.
La maison est vendue louée avec un revenu annuel de 9 565.92 €
Ne manquez pas cette opportunité!
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Prix de vente : 195 300.0 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 500 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 373,00 €
Localisation Laruscade, 33620
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180150kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 870 € et 1 210 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Laëtitia Rimpault (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851058024
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Ambes, 33810
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06 13 05 26 69 -
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Vitrine
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