Appartement T3 idéal investisseur
71 000 € H.I.
à partir de 319 € / mois *
Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T3 idéal pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité.
Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble dans un emplacement proche du centre ville, cet appartement de 40 m² bénéficie déjà de locataires en place.
Caractéristiques de l'appartement :
Rentabilité 9%
Superficie de 40 m² offrant un espace fonctionnel et bien agencé.
Locataires déjà en place, assurant une source de revenus immédiate.
Loyer mensuel de 550€.
L'électricité et l'eau sont directement payés par les locataires.
Copropriété bénévole.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec une rentabilité élevée et des locataires stables.
Un deuxième logement de la même superficie dans le même immeuble est à la vente au même prix
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 66 500,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,77%
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 40 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 4
- Taxe foncière
- 500,00 €
Localisation Perpignan, 66000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250189kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 440 € et 640 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Justine Grumel (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900565045
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Justine Grumel (EI)
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Perpignan, 66100
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