Description

100 m²
571 m²
6 pièces
4 chambres
1 sdb

En Exclusivité sur Aulnay sous Bois- Quartier Prévoyants/Pont de l'Union- Tramway T4 l'Abbaye à 3mn-
Dans un quartier calme et pavillonnaire, Maison 6P/4ch. à rénover d'une superficie de 100m2 habitables.
Edifiée sur une parcelle de 571m2 et en retrait de la rue, cette maison des années 60 se compose comme suit:
Au Rez-de-Chaussée: Une entrée sur Véranda, Un Salon, Deux Chambres, Une cuisine séparée, Une salle de Bains, WC.
Au 1er étage: Deux chambres, Une salle d'eau, un grenier de 14m2 avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,8m.
Une dépendance d'environ 10m2 est présente en fond de parcelle- Possibilité de stationner dans la cour.
Beau potentiel pour ce pavillon ancien.
Opportunité d'acquisition de la parcelle mitoyenne d'une superficie de 400m2. Me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Construction
1940
Surface totale
105 m²
Surface terrain
571 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Aulnay Sous Bois, 93600

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420591kWh/m².an130 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100130kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 690 € et 5 030 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1514 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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