Description

92 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb


Cet appartement comprend une cuisine équipée (avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte casquette), ouverte sur un double-séjour de 35 m². Il possède également deux chambres, une salle de bain, 1 WC séparé, une cave.

Dans une résidence calme à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...) et du centre-ville, cet appartement possède une entrée indépendante.

Son agencement est idéal pour aménager son espace de bureau ou de télétravail.

Prenons rendez-vous pour la visite !

Les + :
Spacieux
Lumineux
Entrée indépendante
Proximité de toutes commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1949
Surface habitable
92 m²
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
fuel
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 600,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
24
Taxe foncière
1 265,00 €

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Détail des pièces

Entrée 7,7 m²
Placard 1 2,6 m²
Salle de bain 7,3 m²
Placard 2 0,54 m²

Cuisine 13 m²
Salon / séjour 35 m²
Chambre 12 m²
Dégagement 1,9 m²
WC 1,6 m²

Combles aménagés 11 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250202kWh/m².an47 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5047kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 410 € et 1 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

894 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Régis Passeron

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°911784643


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