Description
Vous recherchez une maison à Vitry-sur Seine qui vous offre tout les avantages du centre ville de Vitry-sur Seine?
Alors cette charmante maison est faite pour vous.
Notre solution inédite « Lfimmo Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : Lundi 24 fevrier
Fin des offres d'achat en ligne : Lundi 17 mars
Le prix indiqué de 410 000 euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat.
Pour votre complète information, l’évaluation haute est fixée à 525 300 euros.
Le vendeur peut également contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
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Située en plein cœur de Vitry-sur Seine, à 5 minutes à pieds du RER C et proche des commerces et des écoles, vous pourrez profiter de toutes les commodités proches de votre domicile.
Profitez également d'un espace extérieur pour des moments de détente en plein air avec un joli jardin situé côté sud et idéal pour préparer des repas en famille.
Idéale pour une famille ou un couple, cette maison de 73 m2 construite avec 1 étage vous étonnera par sa capacité de s'adapter à tous les projets souhaités.
Dotée de 3 chambres et 2 salles d'eau spacieuses avec des placards intégrés au murs, vous trouverez tout le confort pour un gain de place et pour aménager chaque pièces à vivre selon votre convenance.
Au rez-de chaussée, vous pourrez apprécier la cuisine équipé ouverte sur le séjours avec une vue sur le jardin. Le prolongement du séjours côté gauche donne accès à une chambre équipé d'un placard intégré au mur et du côté droit du séjours vous aurez accès à une salle d'eau spacieuse avec les toilettes et un placard de buanderie intégré au mur.
Au 1 er étage, vous apprécierez la grande chambre spacieuse et d'une salle de bureau qui peut être aussi une troisième chambre, où vous trouverez un lieu d'indépendance grâce à une deuxième salle d'eau équipé avec les toilettes.
Egalement, le chauffage électrique assure confort et économies d'énergie.
Cette maison refait à neuf avec un bon DPE vous apportera la sérénité et le confort que vous recherchez.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Mme Pereira Mélissa
06 25 77 33 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1959
- Surface habitable
- 73 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
Localisation Vitry Sur Seine, 94400

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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330249
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 108
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 350 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°952942415