Description
A 15 km des plages océanes, à vendre à Saint Vivien de Médoc, en France, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 1000 m², cette propriété saura vous séduire par son espace et son potentiel.
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et un insert bois, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine, aménagée et super équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, elle est baignée de lumière grâce aux verrières.
3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec une douche italienne.
Coté jardin : un préau pour abriter votre voiture, une grande terrasse de 56 m2 à l'arrière et de 10m2 sur le devant, un abris de jardin, le tout entierement clôturé
Luminosité, fonctionnalité et charme caractérisent cette maison qui ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint Vivien de Médoc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1996
- Rénovation
- 2022
- Surface terrain
- 1000 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- aménagée et super équipée
- Chauffages
- électricité et gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 680,00 €
Localisation Saint Vivien de Médoc, 33590
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250193kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 100 € et 1 540 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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